『住まいるブログ』～知って得する住まいの基礎知識～

みなさんがご存じの通り、IT機器や家電製品、車などの性能は日進月歩で進化しています。
それに比べて、住まいはあまり変わり映えしないように思われがちですが、そんなことはありません。

実は技術の進歩にともなって性能がどんどん進化しているんです。ですから、新しい住まいはほんの数年前と比べても、より便利で快適、安全、さらには地球に優しくなっています。

このページではそんな住まいの最新性能について紹介します。

光熱費0円？　最新設備を使えばエネルギーを自前で賄うことも！

住まいの性能面でめざましく進化しているのがエネルギーに関する技術です。技術の進歩の後押しになったのは、2011年の東日本大震災や地球温暖化の進行です。

災害時に経験したエネルギー供給への不安や、環境への負担を意識する人の増加。これらによりエネルギーを効率よく使うことやなるべく自前で賄うことへのニーズが高まり、ものすごいスピードで技術を発展させていったのです。

たとえば、太陽光発電や家庭用燃料電池コージェネレーションシステム（エネファーム）などを使えば、エネルギーを使う場所でエネルギーを作る「地産地消」が可能になります。

太陽光発電を蓄電池や電気自動車と組み合わせれば、災害時に自前で電気を賄うことも可能です。コストはかかりますが、補助金等をうまく利用し、導入費用を住宅ローンで賄えば負担を抑えられます。

エネルギーを自前で賄うことができれば、電気料金の高騰などエネルギー事情の変化に家計が影響されにくくなる、という利点もあります。

省エネしながら夏も冬も快適

住まいの新しい技術として注目されているものに省エネルギー住宅があります。省エネルギー住宅とは、住宅の断熱性を高めるだけではなく、空調・給湯・照明・換気などのエネルギー量を減らすことを目的とした住まいを指します。

住宅に求められる省エネルギー基準は年々高まっており、これから新築住宅を建てる際には、省エネルギー住宅にすることが必須になっていきます。そのためハウスメーカー各社は、常に省エネ技術の向上に努めています。

例えば、断熱性能を高めると建物内外の熱の出入りが少なくなり、小さなエネルギーで建物内部を暖めたり涼しくしたりできます。これにより、省エネ性能が高くなり、エアコンの電気代などの光熱費削減にもつながります。

また、住まいの断熱を考える上では、窓も重要な部位の一つです。室内と屋外の熱の出入りは大半が窓から（夏期71％、冬期48％）だと言われます。それを防ぐために、最近では二重窓やペアガラス、断熱サッシといった断熱性能を重視した窓が登場しています。

住まいはITでより快適で便利になる

家電や自動車と同じく、住まいもITの活用によって、これまでにはなかった機能を持つようになってきました。その代表格が「スマートハウス」――ITを利用して、家庭内の照明器具、調理器具、冷暖房設備などを制御し、エネルギー消費を最適化できる住まいです。

スマートハウスのカギとなるのはHEMS（Home Energy Management System）と呼ばれるシステムです。HEMSとは、住まいのエネルギー使用を住んでいる人自身が把握し、管理することができるシステムです。近年、このシステムを活用により、効率よくエネルギーを使える住まいの実現が進みつつあります。

IT利用についてはその他にスマートホームと呼ばれるものも登場しています。こちらはドアの施錠や開錠、照明器具、エアコンなどを家の中あるいは外からスマホ等を使ってリモートコントロールできるというもの。

快適で便利な住空間を……という希望をIT技術で叶えてくれる住まい、と言えます。